Parenting Cover Hunt 2014

Istilah baru buat gw banget deh.. "Mama Akim Banci Kontest".
Bermula dari niatan emaknya pingin banget punya anak yang Pede dan Mudah Bergaul/beradaptasi. Karena emaknya punya masalah di point Percaya Diri.. agar berani tampil depan umum dsb..alhasil kenekatan emaknya adalah melawan diri sendiri waktu jaman kuliah..tapi itu kan udah ketinggalan 17 tahun dibanding teman-teman yang pedenya sudah sejak dahulu kala..wkwkwkwk (lebay)

Start dengan daftarin my luvly son M Hakim Galfanov Roushdie ke lomba2 berhadiah piala "berbayar" di Facebook dan lucunya semua lomba itu hakim Menang(ya iyalah biar hadiahnya si penyelenggara laku terjual), so mamanya musti menebus hadiah-hadiah berupa Mainan Piano, whiteboard, penggorengan, laptop 2 bahasa, dan piala-piala serta sertifikatnya. Sekarang piala-piala itu menjadi pajangan di rumah dan mainannya udah dimainin hakim semua, emaknya jd ga beli lg deh..

Back to d topic, menjelang umur 1 tahun ternyata ada lomba PCH14 alias Parenting Cover Hunt 2014 dari majalah Parenting Indonesia grup Femina, pengumumannya waktu itu lihat di TheUrbanMama.. dasar emak banci kontest, jadilah dicari-cari tu gmn cara pendaftarannya. Audisinya ada di beberapa lokasi : Margo City, Grand Indonesia, Lotte Shopping Avenue, Surabaya, Kota Kasablanka, Living World, bandung, Mall Taman Anggrek, Bali, Miniapolis MKG 5, dan PIM1. Ternyata audisinya saat kita tau pengumuman itu tinggal 1x lg di PIM1. Alhasil jadilah si mama dan papa ya akim daftarin ke e-ticketing nya Parenting, cetak bukti daftar dan siap-siap buat audisi.

Parenting Cover Hunt 2014

Persiapan audisi dengan potong rambut akim dari yang gondrong jadi model spike gt. hehe dan ternyata wajah akim berubah drastis euy, yg tadinya suka dikirain cewe sekarang jadi cowo bingit.. mmuaachh akim chayannk...

And Then Persiapan selanjutnya adalah audisi..(oya pas audisi akim sempet masuk liputan di webnya). Pas audisi akim sangat bersahabat deh, ga pake uring-uringan soale abis bobo dan maem kenyang...pas dipanggil foto (urutan 35) trus langsung gaya deh didepan kamera..lumayan stay cool sekitar 1-2menit buat di fotoin si abang-abangnya, selanjutnya seperti biasa bergerak mendekati kamera.. 

Liputan PCH14

selanjutnya vote for hakim facebook/website parenting

M Hakim Galfanov Roushdie

Hasil votenya:

Thankyou buat yang udah vote hakim ya

Hasil foto audisinya juga sudah jadi :

Kok tambak ndut alias berisi kim?? hehehe

Pengumuman yang ditunggu-tunggu datang juga.. alhamdulillah akim masuk 100 besar PCH14 dan diundang untuk pemotretan di studio Femina dalam rangka pemilihan 60 besar...hmm ini c sebenernya emaknya juga udah ga yakin yak..soale niatnya cuma iseng biar akim bisa pede dapet bonus masuk 100 besar aja udah seneng banget.. (September 2014)

Pengumuman Best 100 PCH14

 Now Photosession at Studio Femina Group.. untuk yang ini mamanya akim makin ga pede, soale si akim uring-uringan aja seharian mungkin ngantuk atau gerah.. pas mau di foto pake megangin rok mama aja..sampe si fotografernya bilang apa mau foto lg or udah aja soale udah dapet 1 foto yang senyum...haha capek ye ternyata foto baby itu...ini photobook waktu nunggu panggilan

Sekarang waktunya pengumuman 60 Semifinalis PCH14 (Oktober 2014)..Alhamdulillah tak disangka Hakim masuk 60 semifinalis...I'm really proud of u dear...

M Hakim Galfanov Roushdie

Now pengumuman 30 Finalis PCH14 (November 2014)... Hehe kali ini akim ga masuk jadi 30 Finalis..Hix..kecewa..ooopsss gak dinx kan udah dapet bonus 2x tuh best 100 dan 60 semifinalis...mama udah happy banget kok kim...Akim selalu bikin mama bangga...
Tau-tau dapet email buat dateng ke acara Final nya PCH14.. 

Email dari PCH14

OK insyaAllah we will attend to the event..akim pasti kegirangan lari sana kemari deh..hehehe..yux kita persiapan fisik biar nanti bisa fit ya akim chayanx...

Jadi ga sabar menanti acara final tgl 30 November 2014 nanti..Kita akan review setelah acara ya...C ya..

Start Ngeblog lagi...*lama bingit vacumnya yak

Finally nyobain nulis blog lg nie...
Start dari niat beli nu-hum di daerah cibubur..

Alhamdulillah, impian itu nyaris terwujud setelah jumpalitan (*lebay banget istilahnya) survey kesana kemari, keluar masuk web2 perumahan, browsing2, ke pameran, dan tanya sana sini, sampai2 kehilangan Booking Fee (*hix lumayan euy 5mill)... Akhirnya di putuskan untuk memproses KPR (alias ngutang) di Cibubur City (sipp Cibubur again...dari tempat tinggal sekarang PIM (Pondok Mertua Indah) di Raffles, ambil rumah subsidi di Harvest hingga Rumah ke-2 ini di Cibubur City aka Griya Nusantara, 3-3nya area cibubur-cileungsi masih di jalur utama)

Cerita punya cerita nie...akyu dan suami sempet booking fee di Grand Serpong Residence 1 area Pamulang sekitaran Jl. Ciater Raya.. setelah dijalanin ternyata emang ga jodoh kali yah, yang akhirnya tu booking fee angus juga...awalnya ambil disana c alasannya karena kantor mau pindah di STAN bintaro...ketemu deh perumahan sekomplek sama kompleknya M2M (mit-mel) temen kuliah akyu...dan udah ok banget deh, cocok sama lingkungannya, pinggir jalan, disebelah rumah ada tanah kosong, depannya bisa jadi jalan pribadi kalo tanah sebelah kita ambil juga...keren deh.. 

penampakan GSR1

tapi tyt proses KPR nya lama, mgkn karena pindah2 bank dan mengandalkan bank yang kerjasama sama koperasi kantor malah lebih ribet (awalnya niat pake jasa koperasi biar cepet ehh ternyata salah besar euy)... 
Selain GSR1 kita juga sempet tertarik sama Blossom3 yang deket STAN, selain diatas budget lokasinya kurang strategis kalo ternyata kantor gak jadi pindah. Setelah Blossom3 kita juga sempet liat2 di Green Avenue (masih sekitaran STAN), sempet juga lirik2 di Trevista bintaro, dan beberapa perumahan sekitarnya..
Ini dia penampakan beberapa rumah yang ga jadi berjodoh:

Blossom 3

Green Avenue

Berhubung sudah bete nunggunya,, tiba2 disabtu pagi yang cerah, pulang dari nganterin si paksuami mau berangkat outing kantor barunya paksuami eh iseng2 ajak ebo mampir ke perumahan Cibubur City ini, awalnya si tau dari si Mit2 (kalo yg td Mit temen kuliah yg ini MIt tmn SMA hehe..) dia udah ambil di perumahan ini yang katanya c ukuran perumahan di pinggir jalan alternatif cibubur dan masuk ring 1-nya cibubur ini termasuk murah karena saat promo itu masih start 300an. Berhubung ga percaya sama yang namanya iklan2 perumahan (sebut saja Besok harga naik lah, Start 400jt taunya 499jt harga termurah itu pun belum termasuk pajak,dsb dsb) maka kita nekatkan niat untuk mengunjungi si Cibubur City ini (yang kemudian disebut suamiku denga Cicit).

Dateng kesana pagi2 banget jam 6.30 berharap belum ada marketing yg dateng jadi cuma mampir liat perumahannya langsung...tapi nyatanya salah besar..Si bapak marketing yang bernama pak Rizal nan baik hati itu sudah dateng loh...Emang bener ya istilah rejeki datengnya di pagi hari...jadilah singkat cerita kita tertarik dengan penawaran si pak rizal untuk visit lokasi rumah contoh..setelah lihat lokasi dan diterangkan mekanisme KPR yang justru sangat mudah (DP bisa dicicil setelah akad kredit) dan didukung dengan besok ada acara launching perumahan itu yang sempat vacum pembangunannya sejak 2009. jadilah kita kasih tanda reserve harga 1jt yang nantinya bakal balik 100% kalo cancel ini beda dengan booking fee. kalau sudah booking fee ini bakal hangus kalo kita cancel. booking feenya sendiri 5jt. Setelah persetujuan paksuami akhirnya besoknya pas acara launching tu rumah langsung di Booking Fee deh, dan Alhamdulillahnya dapet promo disc 10% lagi dari harga brosur. Ada undian motor vespa dan mio jg diundi Maret 2015, semoga aja beruntung yak...hehehe..Emang bener ya, rumah itu jodoh-jodohan..Mau dipaksain jg kalo ga jodoh ada aja halangannya..

Ini penampakan rumah contoh Cicit yang type 36/72:

Show unit type 36/72

penampakan dalamnya seperti ini:
 

ruang tv sekaligus ruang makan

penampakan peletakan sofa dari pintu masuk

Master Bedroom

Kids Bedroom

Dapur dan sisa tanah

Sharing tips untuk yang mau membeli rumah pertama atau kedua dari saya:

Syarat General:
1. Siapkan mental untuk membeli rumah (wajib)
2. Siapkan uang (wajib juga..minimal untuk booking fee, selanjutnya bisa prepare untuk DP dan akad kredit)
3.  Siapkan perhitungan untuk skenario2 dan simulasi pendanaan: Booking Fee (skrg berkisar antara 3jt-10jt), DP (10-40% dari harga brosur), BPHTP+Biaya Akad termasuk Asuransi Jiwa dan Asuransi Kebakaran(untuk 2 hal ini spare sekitar 10% dari harga brosur, untuk asuransi biasanya tergantung dari nilai pinjaman pada Bank, sedangkan BPHTB tergantung nilai pajak tanah dan bangunannya)
4. Siapkan berkas-berkas KPR untuk yang akan mengajukan KPR, saran saya siapkan semua dalam bentuk softcopy. saat dibutuhkan untuk foto copy kita bisa langsung print akan tetapi kalau butuh di email kita bisa langsung kirim:
- Scan/Fotocopy KTP suami/istri
- Scan/Fotocopy Kartu Keluarga suami/istri (apabila masih terpisah siapkan 2-2nya)
- Scan/Fotocopy NPWP suami/istri
- Scan/Fotocopy Surat Nikah
- Scan/Fotocopy Surat Keterangan Kerja suami/istri (bagi pegawai)
- Scan/Fotocopy Slip Gaji suami/istri 3 bulan terakhir
- Scan/Fotocopy Rekening Koran suami/istri 3 bulan terakhir(diutamakan rekening payroll)
- Pas Photo Suami/Istri (untuk Akad)
5. Ajukan berkas KPR tidak pada 1 bank saja, masukkan ke beberapa bank, sehingga usahakan berkas yg diberikan adalah copy bukan asli (apabila bank tidak mempermasalahkan keaslian berkas).

Untuk Rumah Pertama:
1. Bisa ada kemudahan untuk DP 10%
2. Negolah untuk dapat mencicil DP minimal 3-4x
3. Untuk developer yang baik hati biasanya mau DP dicicil setelah Akad kredit, jadi dana bisa di konsentrasikan untuk akad

Untuk Rumah Kedua: 
1. DP minimal 30%-50% tergantung dari plafond dan kebijakan bank
2. Negolah untuk dapat mencicil DP minimal 3-4x untuk memperingan DP dan minimal bisa mengulur waktu pengumpulan DP
3. Untuk developer yang baik hati biasanya mau DP dicicil setelah Akad kredit, jadi dana bisa di konsentrasikan untuk akad, coba aja nego sapa tau ada toleransi
4. Apabila tetap ingin untuk mendapatkan DP 10%, maka yang harus dilakukan adalah pelunasan KPR pertama kemudian surat bukti pelunasan dilampirkan pada pengajuan KPR agar menjadi persyaratan Rumah Pertama kembali

oya untuk coba2 perhitungan KPR ada web bagus nie isinya tentang kalkulator KPR dan kita bisa mengajukan aplikasi online : https://www.sikatabis.com/


Yang ga kalah penting c: 
1. Pastikan lokasi sesuai dengan kebutuhan bukan keinginan,
2. Harus punya niat dan kebulatan tekad, harga rumah naik terus kalo ga diniatin bulet2 banyak godaannya, tau2 duid yang udah disiapin menguap aja (curcol ini mah)
3. Kalau ada penawaran perumahan yang masih promo harga perdana, penawaran menarik nih biasanya developer mau untung sedikit untuk launching harga perdana.
4. Tahan diri untuk masalah renov, even cuma ganti kramik yah (ini kalau dana terbatas ya, kalau dana buanyak mah ga usah pake mikir). Utamakan yang paling penting dulu, lapar mata itu sudah pasti.
5. Berdoa dan Bismillah, simsalabim rumah sudah ditangan..hehehe..

Sekian dulu review nu-hum to be...setelah akad kredit dan diisi nanti di review kembali yaa...doakan lancar2 saja yaa...Bismillah...

jadi ga sabar hunting2 shabby chic furniture...(tunggu reviewnya ya..)